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这段日子，网上再次将荔湾广场拿出来展开讨论，自2004年直至2017年，此地被统计显示有超过20人离奇死去，其中大部分是选择跳楼这种方式，地点最为集中的乃是南塔5楼，再加上“乱葬岗”“风水欠佳”“牌匾仿若荔湾尸场”这些说法在此流传，使得这座商住楼的名气变得越来越大，普通民众对其避而远之。
商场现状和巡逻人员
我切实踏入荔湾广场的商场区域，发觉商铺多数从事珠宝首饰配件经营，然而开业比率着实不高。在节假日的上午时段，其内部人流量还算一般，我向数位商家进行询问，他们声称这属正常状况，缘由是生意主要面向批发，并非零售。现场存有一个显著细节，前行几步便能瞅见身着红色马甲的巡逻人员。你来猜猜这些人是为了维系商场秩序，还是为了预防有人因想不开而选择跳楼呢？商家并未给予正面回应这个问题。
商场里面的光线并非特别亮堂，一部分通道看上去较为昏暗。空着的商铺门前贴着招租的相关信息，其中有的已然积了尘土。有商家讲，空置率高存在多个缘由，一部分商家开门较晚，还有一部分是遭受之前疫情的影响致使生意无法继续下去。从整体上观察，这个商场的人气的确比不上广州其他处于核心商圈的购物中心。
住宅保养和居住体验
位于荔湾广场的8栋住宅，分别取用“富、裕、兴、隆、景、泰、和、丰”来予以命名，于1997年建成。在现场我察觉小区保养工作状况普通般，部分外墙已然出现脱落情形。然而中介告知我，近些年来陆续存在翻新情况，诸如大堂以及电梯。我所查看的那一栋，大堂张贴了新的瓷砖，重新进行了油漆涂刷，更换了灯具，整体呈现出相比外面更为干净明亮的样子。
楼体设计存在诸多问题，电梯间采光极为欠缺，即便白天步入其中也会涌起阴森之感。门户之间间距甚小，窗户相互正对，居住时隐私性欠佳。我瞧了一套面积为79平米的低楼层房子，户型相对较为规整，中介称若居住空间不足可将卫生间缩小改成三房，然而如此一来会变为暗卫。房屋内部并无重大问题，不过公共区域着实令人感觉不太舒坦。
房价走势和成交数据
深受流言困扰的荔湾广场，其房价走向颇为奇特，在行情向好之际并未出现上涨态势，而在行情欠佳之时亦较难出现明显下跌情况，当下贝壳平台存有29套正在售卖的房源，叫价多数处于每平米的2.3万至2.6万区间内，总价低于200万便能于广州市中心购置原装电梯的两居室，此价格确凿较低。
回首过去8年成交数据，自2018年起，荔湾广场房价没怎涨过。然而需知此楼盘曾风光，甚至比天河贵。2002年时，荔湾广场90平米总价39万，单价每平米4333元，同期天河公园单价仅3000元每平米。若没那些负面标签，其现在价格会否全然不同？
中介说法和实际成交
带领我去看房的那个中介十分直爽，他讲这个楼盘卖得相当不错，究其缘由是价格较周边的楼梯楼还要低廉，诸多外地过来的年轻人都前来购买。拿那些跳楼的传闻来说，中介作出解释称跳楼的情况皆发生在商场区域，与住宅楼不存在联系。他还表明这里基本上已经住满了人，阳气十分充足，什么东西都能被驱赶跑。
但实际成交的数据，也许并非展现出那般令人乐观的态势。贝壳平台所呈现的情况是，在90天的时间范围内，仅仅成交了7套。将这样的数字放置于广州市中心的地铁上盖楼盘之中，那是属于相当低的水平。尽管其价格具备便宜的特点，位置方面又处于优良状态，靠近上下九步行街，从8号线华林寺站D口出来，只需走过一条马路便可抵达，然而大多数人，依旧会对那些传闻心存忌讳。
网友评论的两极化
我查阅了好些网友针对荔湾广场所给出的评价，其相关观点呈现出高度的两极分化态势，有人声称这里建筑物的年代久远，售卖时难以获取高昂价格属于再正常不过的情形，又有人进行反驳，表示诸多赚得盆满钵满的老板皆是于此处实现发家致富的目标，另外还有身在里面工作的人员讲述感觉并无什么问题，每日都能正常进进出出，不过仍有人提及高层区域的商户搬迁走了许多，洗手间始终处于流水状态，整体氛围感觉十分阴森恐怖。
有人认为整个建筑结构好似棺材，里面售卖珠宝是为了镇住某些事物还声称里面着实阴凉，这是极其夸张的说法。这些言论没证据，可传的人多了，便成了荔湾广场的标签。话说回来，多数人确实忌讳这类现象，不然每年就不会有那么多业主因窗外看见坟地而去维权了。
外地年轻人的选择
虽然传闻持续不止，荔湾广场却存在着固定的买家群体。中介表明，购买此地房产的主要是来自外地的年轻人，他们预算有限，可是却想要居住在市中心的区域。花200万以内的资金能够买到原装电梯配备的两居室，地铁口刚好就在马路的对面，在当前广州的楼市当中这样的性价比着实难以寻觅到。对于他们而言，价格以及地段的优先级远远高于那些尚无定论的传闻。
我在现场看房的时候，也留意到了，住宅楼当中的确住满了人，其中阳台上晾晒着衣物在，楼道里有住户不停地进进出出。从一个单纯的居住方面来看，这块地方的生活便利程度是比较高的，楼下便是商场，周边配套是成熟的。然而相关问题的关键之处在于，你是不是能够接受那些标签，还有像公共区域采光差呀，户型过时这类硬伤。
假使你认为，要是自身预算仅仅有200万，会不会去考量购买像荔湾广场这般有着各类传闻然而价格低廉且交通便利的房子呢？欢迎于评论区阐述你的看法，并且记住别忘记点赞转发给身旁正处于看房阶段的朋友，标点符号。
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